Analisa Sewa Ruangan Kost Bulanan

Dear my diary,

Senin, 9 Agustus 2015

Setelah enam bulan berinteraksi dengan langit Jakarta, selain itu manajer juragan kontarakan yang ngasih orderan design interior belum mempunyai keinginan mengundurkan diri dari tempat kerja malahan gajihnya ditambah bos pengeboran gas geothermal. 

Alhamdullilah. Jadinya aku masih mempunyai kesempatan menyusun data.

Lalu aku pun mulai memainkan komputerku, berpikir dan membuat laporan analisa usaha kost - kost an.

Dari data yang ada dengan modal usaha sekitar Rp 500.000.000,- sampai dengan Rp 600.000.000,- , maka akan memiliki omset per bulan sekitar Rp 5.000.000,- sampai Rp 7.000.000,- dengan nilai kelayakan usaha sekitar 0,75% dan balik modal sekitar 10 tahunan.

Analisa Sewa Ruangan Kost Bulanan
No	Nama	Harga	@	Jumlah
A	Inventaris
1	Tanah	3,000,000	150	450,000,000
2	Bangunan	1,200,000	100	120,000,000
3	Pasang Air	500,000	1	500,000
4	Pasang Listrik	1,900,000	1	1,900,000
5	Perlengkapan
	Spring bed	750,000	4	3,000,000
	Bantal	25,000	9	225,000
	Ember	35,000	6	210,000
	Gantungan baju	10,000	6	60,000
	Gayung	7,500	6	45,000
	Guling	30,000	9	270,000
	Kasur busa	250,000	6	1,500,000
	Keset	10,000	6	60,000
	Lap pel lantai	30,000	2	60,000
	Lemari baju	300,000	3	900,000
	Lemari serba guna	200,000	4	800,000
	Meja kecil	150,000	9	1,350,000
	Pembersih closed	10,000	6	60,000
	Pengki	30,000	2	60,000
	Sapu lantai	20,000	2	40,000
	Sapu lidi	15,000	2	30,000
	Sarung bantal	30,000	9	270,000
	Sarung guling	30,000	9	270,000
	Sprei kasur	50,000	9	450,000
				582,060,000
B	Pemasukan
1	Agus, Anggun	800,000	1	800,000
2	Andre	400,000	1	400,000
3	Ilyas,Sopian	800,000	1	800,000
4	Imah	800,000	1	800,000
5	Indah	625,000	1	625,000
6	Lucky	500,000	1	500,000
7	Mahfudin	800,000	1	800,000
8	Norman	850,000	1	850,000
9	Kosong	800,000	1	800,000
				6,375,000
C	Biaya Operasional
1	Air	300,000	1	300,000
2	Listrik	500,000	1	500,000
3	Pengelolah	600,000	1	600,000
4	Perawatan	300,000	1	300,000
5	PBB,Takziyah,Nikah	150,000	1	150,000
6	Zakat mal	150,000	1	150,000
				2,000,000
D	Tabungan ( B - C )			4,375,000
	Kelayakan usaha (%)			0.75
	B.E.P (Thn)			11